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買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房如何貸款的

2023-12-19 18:02:05 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理
一、買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房如何貸款的

一、可以貸款。

小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)椴荒苌鲜薪灰?,所以不能辦理銀行貸款,然而,這并不代表著小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法辦理抵押貸款。

二、小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買(mǎi)者可以在民間的擔(dān)保公司辦理抵押貸款或者個(gè)人借貸。

借款人找貸款公司,抵押小產(chǎn)權(quán)房屋,進(jìn)行短期貸款周轉(zhuǎn),到期歸還本金。

相對(duì)大產(chǎn)權(quán)房而言,利息也相對(duì)較高。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十二條因依法繼承、分家析產(chǎn)、集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋等導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移申請(qǐng)登記的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況,提交下列材料:

(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者其他權(quán)屬來(lái)源材料;

(二)依法繼承的材料;

(三)分家析產(chǎn)的協(xié)議或者材料:

(四)集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋的協(xié)議;

(五)其他必要材料。

二、房產(chǎn)抵押貸款流程是如何的

1、首先是確定要做抵押貸款的額度,并評(píng)估自己的貸款條件,開(kāi)始選擇銀行貸款產(chǎn)品,

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