為進(jìn)一步改進(jìn)住房公積金貸款政策，提高住房公積金信貸支持力度，更好地發(fā)揮住房公積金制度的作用，杭州市住房公積金貸款政策進(jìn)行了調(diào)整，具體情況如下：

一、放寬貸款申請條件。住房公積金貸款申請條件由連續(xù)正常繳存住房公積金一年以上調(diào)整為6個月(含)以上。

二、提高最高貸款額度。住房公積金最高貸款額度由80萬元提高到100萬元，其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。

三、降低貸款首付款比例。職工使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為30%;未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)性購房貸款的，最低首付款比例為40%。

四、調(diào)整可貸額度確定方式。職工個人可貸額度由按住房公積金月繳存額確定調(diào)整為按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數(shù)計算確定，計算公式為：職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額倍數(shù)。其中：

職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個月的一次性補繳)，不足12個月的按實際月數(shù)計算;

倍數(shù)目前按15倍確定，今后由杭州住房公積金管理中心根據(jù)杭州市房價水平、住房公積金繳存水平和資金規(guī)模等因素進(jìn)行調(diào)整，報杭州住房公積金管理委員會備案后執(zhí)行。

職工個人可貸額度計算低于15萬元的，按15萬元確定。

五、蕭山、余杭、富陽區(qū)個人可貸額度余額倍數(shù)按主城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;其他縣(市)可根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H，確定具體余額倍數(shù)，報杭州住房公積金管理委員會備案后執(zhí)行。

六、住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款政策同步調(diào)整。繼續(xù)完善貼息貸款業(yè)務(wù)，擴大貼息貸款規(guī)模，滿足職工貸款購房需求。

七、此次政策調(diào)整中放寬貸款申請條件、提高最高貸款額度、降低貸款首付款比例自4月3日起執(zhí)行;調(diào)整可貸額度確定方式自11月1日起執(zhí)行。

《住房公積金管理條例》第二十四條、第二十五條根據(jù)上述文章中的內(nèi)容，相信已經(jīng)解答了杭州公積金貸款新政的問題。在日常生活中，我們應(yīng)該要多了解學(xué)習(xí)一些法律知識，這樣在遇到有法律問題時才能作出正確的判斷，才可以更好的運用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果還有相關(guān)法律問題需要咨詢律師，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，網(wǎng)會匹配專業(yè)律師為您服務(wù)。