很多人不知道義務(wù)兵退伍買(mǎi)房有貸款政策嗎？退伍士兵首套房貸款政策，今天小編就為大家整理了相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)各位有所幫助：

法律主觀：1、退伍軍人是可以取得貸款的。退伍軍人可以和普通老百姓一樣，如果有房產(chǎn)或者車(chē)產(chǎn)等資產(chǎn)，可以選擇抵押貸款。如果沒(méi)有相應(yīng)的資產(chǎn)，可以選擇信用貸款。 2、退伍軍人可以貸款，不僅如此，退伍軍人還可以申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款。接下來(lái)具體說(shuō)說(shuō)義務(wù)兵退伍買(mǎi)房有貸款政策嗎？退伍士兵首套房貸款政策

退伍士兵首套房貸款政策

退伍士兵首套房貸款政策

退伍軍人購(gòu)房貸款政策：首付30%，貸款額度增加70%，貸款利率下限為每月還款金額的0.35倍；貸款年限：貸款年限：貸款年限越短，貸款年限越長(zhǎng)；貸款利率降低，貸款利率相應(yīng)降低。貸款額度不能超出借款人的住房公積金繳存額，也不能超出所抵押資產(chǎn)總額的60%，貸款期限與借款人實(shí)際年齡之和原始合同實(shí)際年限之和不得超過(guò)其法定退休年齡。貸款利率不得高于借款人的年齡+借款人的經(jīng)濟(jì)收入。

首套房貸款未_二套可貸款嗎

不管是公積金貸款，還是商業(yè)貸款，只要還沒(méi)還，就可以重新申請(qǐng)二套房，但是不能再申請(qǐng)公積金了。

《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》中，人行、銀監(jiān)會(huì)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出，針對(duì)已有一套住房但尚未償還相關(guān)住房貸款的居民，為改善住房條件，再次申請(qǐng)商業(yè)住房貸款，其最低首付比例不得低于40%，并按照借款人的資信情況、償還能力等因素，合理確定首付款比例和利率。

二套住房貸款的首付比例從最低60%降到了40%，提高住房條件的要求大大降低。

同時(shí)，對(duì)住房公積金貸款的門(mén)檻也進(jìn)行了調(diào)整。個(gè)人住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)靠前套普通自住房，首付20%；對(duì)于已經(jīng)繳納了購(gòu)房貸款且只有一套住房的繳存職工，為了改善居住環(huán)境，再一次向銀行申請(qǐng)公積金委托貸款，其首付比例為30%。

另外，還有一些特殊的原因，比如靠前套房不能償還，比如，個(gè)人靠前套房是用公積金貸款申請(qǐng)的，而第二套房要申請(qǐng)公積金，則必須先償還首套房的公積金貸款。

還有一點(diǎn)，新的購(gòu)房政策，也涉及到了首套房的按揭，很多城市的買(mǎi)房，都是以靠前套房的房貸償還為前提。只有償還了靠前套住房的抵押貸款，才能享受到二套住房首付30%到40%的優(yōu)惠。

退役軍人首套房貸款有優(yōu)惠嗎

退伍軍人買(mǎi)房暫時(shí)沒(méi)有優(yōu)惠政策，但貸款方面有福利，若申請(qǐng)小額貸，貸款前三年的利息由政府所補(bǔ)貼。在此期間內(nèi)，退伍軍人只需償還本金就可以了，壓力相對(duì)更小，但小額貸的最大數(shù)額不超過(guò)五萬(wàn)元。

退伍軍人貸款買(mǎi)房可享受?chē)?guó)家統(tǒng)一的住房公積金貸款優(yōu)惠利率，因此本息還款的壓力會(huì)比較小一些。現(xiàn)役軍官、文職干部和士官，以及軍隊(duì)管理的退休干部、士官，在購(gòu)買(mǎi)首套住房時(shí)，都可以享受?chē)?guó)家統(tǒng)一的住房公積金貸款優(yōu)惠利率。

法律依據(jù)

《改進(jìn)和完善小額擔(dān)保貸款政策的通知》靠前條 持《再就業(yè)優(yōu)惠證》的下崗失業(yè)人員、持有軍人退出現(xiàn)役有效證件的城鎮(zhèn)復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)退伍軍人，可按規(guī)定向銀行申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款。對(duì)于退伍軍人貸款政策，各地具體的安排上是有一些差異的。從具體來(lái)說(shuō)，如果退伍軍人想要?jiǎng)?chuàng)業(yè)，那么符合條件的商業(yè)銀行要優(yōu)先對(duì)退伍軍人實(shí)行予以信貸支持，并且在稅收方面退伍軍人可以享受優(yōu)惠。此外，如果退伍軍人從事的是微利項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)給他們給予財(cái)政貼息，*高的時(shí)候可以享受無(wú)息貸款

59歲退伍軍人買(mǎi)房可以貸款嗎

法律主觀：

1、退伍軍人是可以取得貸款的。退伍軍人可以和普通老百姓一樣，如果有房產(chǎn)或者車(chē)產(chǎn)等資產(chǎn)，可以選擇抵押貸款。如果沒(méi)有相應(yīng)的資產(chǎn)，可以選擇信用貸款。 2、退伍軍人可以貸款，不僅如此，退伍軍人還可以申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款。這也是國(guó)家為了幫助退伍軍人的一項(xiàng)優(yōu)惠政策。申請(qǐng)了小額擔(dān)保貸款的退伍軍人，可以享受三年的政府全額貼息。 3、也就是說(shuō)，在這三年內(nèi)，退伍軍人不用擔(dān)心自己需要支付利息，國(guó)家全額補(bǔ)貼。只要在貸款期限內(nèi)還清貸款本金就行。需要注意一點(diǎn)，退伍軍人可以申請(qǐng)到的小額擔(dān)保貸款額度一般不超過(guò)五萬(wàn)元。

退役士兵買(mǎi)房有什么政策嗎

退伍人員買(mǎi)房能享受哪些政策