隨著經(jīng)濟的發(fā)展國家富裕了,國民的錢包也鼓起來了。很多國人開始考慮海外投資,比如去美國加拿大這樣的國家買房。其實從性價比方面看,泰國也是一個投資房產(chǎn)不錯的選擇,氣候環(huán)境不錯,沒有工業(yè)污染,十分宜居。下面一起看看泰國的房價怎么樣吧。
一、泰國房價多少錢一平
現(xiàn)在有很多人都想去泰國買房,像在一些泰國曼谷,普吉島,華欣,房價均價大約2-3萬一平,芭堤雅和清邁房價大約在1-2萬一平這樣子。因為房產(chǎn)的面積是按照使用面積計算的,沒有公攤,因此很多人都會愿意去買房。
投資買房和居住買房也是有區(qū)別的,如果你是投資買房,不妨選擇曼谷,當(dāng)然資金預(yù)算根據(jù)自己的實際情況來,曼谷現(xiàn)在也有新開的樓盤需要排隊等候。
二、泰國買房有什么好處
1、泰國適合養(yǎng)老
泰國這個地方不僅環(huán)境優(yōu)美,山青水秀,充滿鮮花,更重要的一點是基本上沒有什么工業(yè)化污染,這里的醫(yī)療服務(wù)非常的,低廉的物價水平使得泰國成為了很多老年人退休的選擇。
2、沒有房產(chǎn)稅
買了泰國房產(chǎn)以后,這個地方是沒有房產(chǎn)稅的,只要在過戶的時侯交納有關(guān)的稅費就可以了,稅費大約是房價的6%,一般情況來說買賣雙方各其中的支付50%。在拿到房子之后比便一次性交付償債基金,每月需要交的物業(yè)費,但是沒有持有稅及各
4、泰國的房產(chǎn)有產(chǎn)權(quán)
不管你是外籍友人還是泰國人當(dāng)?shù)厝耍灰阗I了房都可擁有泰國房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),且傳宗接代的時候還沒有遺產(chǎn)稅,這些都是受到泰國的法律保護的。相對于國內(nèi)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)只有70年的時間來說在泰國買房比較的人性化。
5.沒有公攤面積基本都是精裝修
按照使用面積計算,基本都是精裝修(帶有地板、衛(wèi)浴、櫥柜、馬桶、衣柜等家,更完整一點的還會帶有全套家具),可以說在泰國買房是十分省時間省人力省腦力的。
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