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知識與問答

二手房可以貸款嗎?需滿足以下條件

2023-08-29 21:04:00 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,人們的壓力也變得越來越大。不少年輕人暫時還沒有足夠的資金買新房,便想著先買一套二手房“過渡”一下。那么我們購買二手房可以貸款嗎?

一、購買二手房可以貸款嗎

購買二手房是可以申請貸款的。貸款人可以申請商業(yè)貸款或公積金貸款。不過也需要滿足一些條件,不然是無法申請到貸款的:

1、辦理的二手房只能抵押給一家銀行;

2、二手房的房齡不能超過15年同時使用年限和貸款的年限相加也不能超過30年;

3、若是抵押貸款則需要擔(dān)保人或者一定的抵押物品,保證貸款能夠到期償還。

二、二手房貸款手續(xù)辦理流程

二手房貸款手續(xù)辦理流程較復(fù)雜,希財君在這里為大家簡單梳理一下:

1、首先需要新戶主和原戶主辦理過戶手續(xù),準(zhǔn)備相應(yīng)的材料;

2、與原戶主簽訂《房屋買賣合同》后,申請商業(yè)貸款、公積金貸款或者組合貸款;

3、正式過戶完畢后銀行將房屋所有權(quán)證劃到新戶主賬戶。

在這里提醒希財君大家在辦理過戶手續(xù)的時候一定要保持謹(jǐn)慎,擦亮自己的雙眼。每一個步驟最好是自己全程參與,否則可能會被不良商家或者中介乘虛而入,白白增加大量不必要的支出,讓不良商家賺取虧心錢。

關(guān)于“二手房可以貸款嗎”的相關(guān)內(nèi)容,僅供參考,具體還需咨詢當(dāng)?shù)劂y行。希望對大家有所幫助。

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