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知識(shí)與問答

2023年房貸利率最新利率是多少 情況如下

2023-08-16 23:07:04 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

買房對于很多人來說是一筆不菲的支出,他們只能選擇貸款買房,當(dāng)然申請貸款后,每個(gè)月除了要還本金外,還需要還利息,利息的多少跟房貸利率有關(guān)。

2023年房貸利率最新利率是多少?

1.住房商業(yè)貸款

現(xiàn)在住房商業(yè)貸款利率由LPR+房貸基點(diǎn)形成,目前最新LPR是1年期為3.65%,5年期以上為4.3%,而房貸基點(diǎn)不同銀行規(guī)定不同,具體以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

當(dāng)然不同地區(qū)的樓市行情不同,如果當(dāng)?shù)貥鞘刑幱谙滦汹厔?,央行允許可以自行動(dòng)態(tài)調(diào)整房貸利率,并取消了下限。

2.公積金貸款

公積金貸款執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率,目前5年以下(含5年)和5年以上利率分別為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率政策保持不變。即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

當(dāng)然買房也不能只看房貸利率,房子的供給和房價(jià)情況也要去了解一下,避免錯(cuò)失了房子或者滿意的房價(jià)。

對于購房者來說,公積金貸款利率比較低,購房可優(yōu)先選擇公積金貸款,不過公積金貸款的額度不高,加上首付款及貸款額度可能還不夠買一套房,如果出現(xiàn)這種情況,可以選擇增加首付或者是申請組合貸款。當(dāng)然申請房貸也需要符合相應(yīng)的條件。

全部內(nèi)容了,希望對你有所幫助。

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